1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-1.6%
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ハイネス上板橋
東京都板橋区中台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分
1975年築 / 7階建 / 218戸 / RC造
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6階 / 49.87㎡の場合
相場
2,702万円
54.2万円/㎡
1,680
2,361
3,042
3,723
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,042万円
47.3万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイネス上板橋
2,180万円（43.7万円/㎡）/ 6階 / 49.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は45.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,180万円 | 43.7万円 | 6階 | 49.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/01 | 3,180万円 | 52.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/27 | 1,680万円 | 29.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/19 | 3,980万円 | 55.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,180万円 | 38.3万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,990万円 | 51.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,680万円 | 44.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 44.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/15 | 3,080万円 | 53.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,299万円 | 46.1万円 | 6階 | 49.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,880万円 | 47.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,550万円 | 44.2万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,650万円 | 45.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,080万円 | 34.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/26 | 2,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 49.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 49.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 42.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 48.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/12/26 | 3,400万円 | 41.2万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 2,890万円 | 47.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ハイネス上板橋 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅12分 | 2,180万円 | 43.7万円 | 49.87㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 218戸 | RC |
| 2024/02/12 | 蓮根ファミールハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,880万円 | 51.6万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パシフィック武蔵野台ニューハイツ 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 172戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 上板橋サンライトマンションAH棟 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 大山ローヤルコーポ 板橋区栄町 | 中板橋駅6分 | 1,700万円 | 44.4万円 | 38.33㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | - | 1974年 | 260戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 11分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
常盤台マイコーポ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 15分
1970年築 / 5階建 / 116戸 / RC造